Alugar um imóvel de forma tradicional costuma vir acompanhado de incertezas: quando o inquilino vai pagar, quem cobre eventuais danos, quanto tempo o imóvel vai ficar vago até aparecer um interessado. O modelo do Quinto Andar foi construído para eliminar, um a um, esses pontos de atrito para o proprietário.
1. Negocie até 10x mais rápido
O processo de conexão entre proprietário e inquilino é digital e otimizado: agendamento de visitas online, análise de crédito automatizada e proposta formalizada dentro da própria plataforma. Isso reduz o tempo entre publicar o anúncio e assinar o contrato.
2. Avaliação e calculadora de aluguel grátis
Antes de anunciar, é possível saber exatamente quanto o imóvel pode render de aluguel, com base em dados reais de locações fechadas na região — não apenas anúncios concorrentes ainda sem contrato.
3. Aluguel sem fiador — para você e para o inquilino
Você não precisa exigir fiador do inquilino, e isso amplia o número de pessoas interessadas no seu imóvel. A segurança da locação é garantida pela análise de crédito e pelas garantias contratuais do próprio Quinto Andar.
4. Aluguel garantido todo dia 12 na conta
Talvez o benefício mais valorizado pelos proprietários: o valor do aluguel cai na conta todo mês, no dia 12, independentemente de o inquilino ter pago em dia. Isso tira do proprietário o papel de cobrador.
5. Seguro contra danos até R$50 mil
Durante o período de locação, o imóvel está protegido contra danos causados pelo uso do inquilino, com cobertura de até R$50 mil — reduzindo o risco de prejuízo financeiro ao final do contrato.
6. Comissão parcelada em até 11x
A comissão da locação pode ser parcelada ao longo do contrato, em vez de descontada de uma vez só no primeiro repasse — o que preserva o fluxo de caixa do proprietário logo no início.
7. Agendamento online de visitas
Interessados agendam horários de visita diretamente pelo aplicativo, sem que o proprietário precise estar disponível o tempo todo para atender ligações e mensagens.
8. Antecipação do aluguel
Em caso de necessidade, é possível antecipar o recebimento de aluguéis futuros — uma alternativa a empréstimos com juros mais altos.
9. Fotógrafo profissional e anúncio com destaque, grátis
Um fotógrafo profissional registra o imóvel sem custo para o proprietário, e o anúncio recebe destaque imediato na plataforma — dois fatores que aumentam diretamente a velocidade de locação.
Quer aplicar esses benefícios no seu imóvel?
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